나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20820 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 760-1 성경파스텔아파트 2층201호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 상신4길 3 성경파스텔아파트, 2층201호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20820(군산지원 경매5계). 감정가 63,000,000원, 최저가 30,870,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20820 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 760-1 성경파스텔아파트 2층201호 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 상신4길 3 성경파스텔아파트, 2층201호 |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 건물명 | 성경파스텔아파트 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.15 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
|---|
| 이용제한 | 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 31.21㎡ (9.44평) |
|---|
| 건물면적 | 55.13㎡ (16.68평) |
|---|
금액
| 감정가 | 63,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 30,870,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 3,087,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.23 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
44,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.15 |
30,870,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.29 |
- |
납부<br />(2026.07.06) |
| 3차 |
2026.08.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '나운초등학교' 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다가구주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재
하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 북서측 및 북동측으로 인접한 노폭 약 6미터의 포장도로로 주출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.