나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31162 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31162(전주지방법원 경매2계). 감정가 904,000,000원, 최저가 310,072,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31162 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 OOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO OOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 연구개발특구, 상업구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 50.86㎡ (15.39평) |
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| 건물면적 | 95.63㎡ (28.93평) |
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금액
| 감정가 | 904,000,000원 |
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| 최저가 | 310,072,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 31,007,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
904,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
632,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
442,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.02 |
310,072,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.17 |
- |
납부<br />(2026.03.16) |
| 4차 |
2026.04.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.05.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재""전북지방환경청""북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 및 주상복합아파트등이 혼재하는 중심상업지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 1층 107호로서
외벽 :석판재붙임등 마감
내벽 :타일 내부 인테리어 등 마감.
창호 :샷시 창호 - 이용상태
- 음식점(진미집)으로 이용 중입니다
- 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 승강기 설비, 화재 및 경보등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서""상업용""건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 북측, 남측 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상업지역, 연구개발특구. - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.