나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10324 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156 임야 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10324(밀양지원 경매2계). 감정가 57,371,600원, 최저가 9,643,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10324 [1]
소재지	경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)자연녹지지역, 농림지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	44,132㎡ (13,349.93평)

금액

감정가	57,371,600원
최저가	9,643,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	964,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	57,371,600원	유찰
2차	2026.03.23	40,160,000원	유찰
3차	2026.04.27	28,112,000원	유찰
4차	2026.06.01	19,678,000원	유찰
5차	2026.06.29	13,775,000원	유찰
6차	2026.08.03	9,643,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리에 소재하는 '무곡마을' 남서측 근거리에
위치하며, 부근은 마을 인근의 일반 임야지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 토지까지 농기계 접근이 곤란하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 대체로 북동향의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조).