나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31193 [1] 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2998 옥포대성베르힐6단지 603동 4층402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 '교항교차로' 남서측 인근에 위치하는 옥포대성베르힐6단지 제603동 제4층 제402호 구분건물로, 인근은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로(비슬로)와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제4층 제402호 구분건물로,
-외벽: 몰탈위 페인팅, 외장타일 등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
-창호: 새시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-12-18), 제2종일반주거지역(2014-12-18), 지구단위계획구역, 경관녹지(2014-12-18)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.