경상북도 의성군 단밀면 낙정리 806-207 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10164(의성지원 경매2계). 감정가 638,020,000원, 최저가 218,841,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 의성군 단밀면 낙정리 소재 ""낙단대교"" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 국도변으로 일부 근린생활시설 및 주유소 등 상업용부동산 등이 소재하나, 대부분 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 국도변에 소재하고 인근에 버스승강장 등이 위치하여 대중교통수단 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 토목공사로 인해 동측인접지 등과는 등고차이를 보이나 서측인접 국도[25호선]와는 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 잡종지상태의 나지임.
인접 도로상태
서측인접으로 개설된 왕복4차선 국도와 연계되어 통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도25호선)<도로법>, 접도구역(국도
25호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목이 ""임야"" 이나, 현황 ""잡종지상태(나지)"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
8. 임대관계
현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
9. 기타 참고사항
본건 토지는 ""경상북도 의성군"" 으로 부터 아래와 같이 건축허가를 득하였음.
- 허가번호: 2023-민원과-신축허가-1
- 허가구분: 신축허가
- 대지면적: 4,370㎡
- 건축면적: 1,330.56㎡
- 연면적: 1,330.56㎡
- 주용도: 창고시설
물건 비고
공부상 지목은 임야이나 현재는 '잡종지(나지)'. 일부 도로구역 및 접도구역 감안 평가. 본건 토지 건축허가 '득' 확인요.주식회사 이음산업으로부터 공사대금 금 220,700,000원의 유치권신고가 있었으나 채권자로부터 유치권부존재확인의 확정판결(의성25가합1) 제출됨.
