나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10474 [1] 경상북도 경주시 현곡면 상구리 1140-2 답 경매
경상북도 경주시 현곡면 상구리 1140-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10474(경주지원 경매4계). 감정가 252,606,000원, 최저가 29,719,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구3리복지회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 동식물관련시설, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(3) : 공히 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 토지로서 농경지(답) 및 일부 '유지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 공히 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부 '유지'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
41%
76,159,649원
최근 6개월
61건
41%
74,065,655원
최근 12개월
127건
38%
68,410,689원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. [목록2] 공부사 지목은 '답'이나, 일부 '유지'로 이용 중
