나이스옥션 법원경매 경주 2025타경382 [1] 경상북도 경주시 율동 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경382(경주지원 경매1계). 감정가 1,150,075,200원, 최저가 805,053,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 382 [1]
소재지
경상북도 경주시 율동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.03
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
1,068㎡ (323.07평)
건물면적
199.92㎡ (60.48평)
금액
감정가
1,150,075,200원
최저가
805,053,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
80,505,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
1,150,075,200원
유찰
2차
2026.02.03
805,053,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.05.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 율동에 소재하는 ""두대마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는
펜션, 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 전원주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성, 대중교통이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,3): 공히 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""풀빌라(펜션)부지""
로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,3): 본건 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 보전녹지지역(2022-04-18), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2,4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,
[사용승인일: 2022.09.16]
외벽: 치장벽돌쌓기, 스타코 등 마감,
내벽: 인테리어 치장, 벽지도배 및 타일 등 마감,
바닥: 대리석문양타일, 자기질타일 등 마감,
창호: 칼라로이 복층유리 창호입니다.
이용상태
기호(2,4): ""펜션(풀빌라)"" 으로 이용 중입니다.
설비내역
기호(2,4)에 위생 및 급.배수설비, 천정형 냉방설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 수영장시설 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
기호(2,4) 공부상 면적은 99.96㎡이나, 실제면적은 154.68㎡(수영장포함)입니다.
