나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7852 [1] 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호 아파트 경매

대구광역시 수성구 용학로36길 17 낙원아파트, 2동 5층608호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7852(대구지방법원 경매1계). 감정가 123,000,000원, 최저가 42,189,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7852 [1]
소재지대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호
도로명주소대구광역시 수성구 용학로36길 17 낙원아파트, 2동 5층608호
용도아파트
건물명낙원아파트
매각기일2026.05.13
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역
대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.17㎡ (11.85평)
건물면적48.15㎡ (14.57평)

금액

감정가123,000,000원
최저가42,189,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,218,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 123,000,000원 유찰
2차 2025.12.30 86,100,000원 변경
2차 2026.03.25 86,100,000원 유찰
3차 2026.04.22 60,270,000원 유찰
4차 2026.05.13 42,189,000원 매각
4차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.08)
4차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 78% 412,176,179원
최근 6개월 95건 79% 429,492,199원
최근 12개월 168건 78% 418,259,213원