나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5307 [1] 충청북도 단양군 영춘면 오사리 OOOO 전 경매

충청북도 단양군 영춘면 오사리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5307(제천지원 경매1계). 감정가 21,125,000원, 최저가 8,653,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5307 [1]
소재지	충청북도 단양군 영춘면 오사리 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.04.20
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	845㎡ (255.61평)

금액

감정가	21,125,000원
최저가	8,653,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	865,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	21,125,000원	유찰
2차	2025.12.15	16,900,000원	유찰
3차	2026.01.26	13,520,000원	유찰
4차	2026.03.09	10,816,000원	유찰
5차	2026.04.20	8,653,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 ""오사리다목적회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남한강변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경 및 임야지대임.
교통상황: 본건까지 소형 농기계의 접근은 가능하며 북서측 인근으로 지방도(595호선:강변로)가 통과하나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 주위일대는 남동하향의 경사지대를 이루고 있으며 대부분이 도로 및 법면(비탈면)상태로 경작이 불가한 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 세멘포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 ""전"" 이나 일부 도로 및 법면(비탈면)상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	26%	25,129,089원
최근 6개월	16건	36%	44,437,050원
최근 12개월	23건	38%	45,666,043원

물건 비고

1. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수 보증금 몰수)
2. 지목이 '전'이나 현황 '도로 및 법면'임.