나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10239 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO 답 경매
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10239(속초지원 경매1계). 감정가 2,020,849,000원, 최저가 990,216,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10239 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.02.25 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 2,020,849,000원 |
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| 최저가 | 990,216,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 99,021,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.03 |
2,020,849,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.07 |
1,414,594,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.25 |
990,216,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 소재 '송포교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 남서측 2차선 도로 대비 다소 저지이나, 인접지대비 등고 평탄한 필지별 사다리형 토지로서 '전'으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건의 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하나, 고저차이 등으로 기호 1토지의 북서측으로 로폭 3~4미터 내외의 도로를 통하여 접근가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))
기호 2 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))
기호 3 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
61% |
175,827,500원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
48% |
221,081,639원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
55% |
165,373,435원 |