경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44219(부천지원 경매7계). 감정가 1,524,873,640원, 최저가 523,032,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택으로서,
외벽 : 벽돌 등 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
본건은 주택으로 이용중임.
-1층, 2층 : 주택
-지하 : 주차장, 주택
-다락 : 창고 등.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-담장, 대문 등은 토지, 건물에 포함하여 평가하였으며, 그 밖에 후첨 "건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외부분(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
-제시외 물건의 면적 등은 목측에 의해 개략적으로 산출하였으며, 정확한 면적산정은 별도 측량이 요구됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
49%
271,000,000원
최근 12개월
1건
49%
271,000,000원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-지적도와 실측경계가 상이하여 인접토지와 중복되는 부분이 있어 매각이 취소된 적이 있음(한국국토정보공사 경계복원측량결과도를 별지로 첨부, 실선은 지적경계선, 현황색은 붉은점선으로 표시)
-이 사건 경매부동산의 진입로가 확인되는 도로 부지인 송내동 418-22, 418-23, 418-28, 418-33 공유자 김태영 지분에 대해
“대한민국 법원/대국민서비스/고고/회생 파산 자산매각안내/ 공고게시판”에서 부동산 매각 공고중임(관련하여 제출기한, 금액, 담당 등 공고문 확인요망)
