서울특별시 금천구 독산동 OOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9474(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 268,000,000원, 최저가 268,000,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인일자: 2019. 1. 29.)
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 건부지(공동주택 및 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측 으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간:(최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21) (지정기간: 2024.04.04.~2025.04.03./2025.04.04.~2026.04.03.).
