나이스옥션 법원경매 제주 2024타경25369 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25369(제주지방법원 경매9계). 감정가 694,167,000원, 최저가 166,669,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ‘풍천초등학교’ 북동측 인근하고, 주위는 전, 과수원, 임야 및 휴양펜션 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1-2 공히: 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1-2 공히: 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
인접 도로상태
기호 1: 지적상 맹지이나, 본건 토지 기호2(신천리568-1)을 경유하여 진출입이 가능함.
기호 2: 북동측으로 노폭 약30m내외의 아스콘포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-2: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2: 본건 토지는 지목 ‘임야’이나 현황 ‘과수원’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 기호1) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
46%
1,140,193,097원
최근 6개월
88건
48%
768,899,188원
최근 12개월
159건
48%
570,181,279원
물건 비고
일괄매각.
목록1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
조경수 및 과수목 포함 평가임.
