나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22926 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22926(제주지방법원 경매9계). 감정가 160,160,000원, 최저가 54,935,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22926 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.05.13
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
면적
토지면적
182㎡ (55.06평)
금액
감정가
160,160,000원
최저가
54,935,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,493,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
160,160,000원
유찰
2차
2025.02.25
112,112,000원
유찰
3차
2025.04.01
78,478,000원
유찰
4차
2025.05.13
54,935,000원
낙찰
4차
2025.05.20
-
결정변경
4차
2025.06.04
-
매각결정기일
4차
2025.06.04
-
허가
4차
2025.07.11
-
지급기한
4차
2025.07.01
-
납부
4차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 다수의 철제컨테이너(현황조사서상 철제컨테이너 6동), 철제계단, 바닥, 난간 등이 소재하나, 이동 및 해체가 용이하므로 매각에서 제외.
* 본건 토지는 문화재보호법상 천연기념물 제420호 [성산일출봉 천연보호구역] 주변 역사문화환경보존지역에 저촉되며, 역사문화환경보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준상 2-1구역[지정문화재 보전에 영향을 미칠 우려가 없는 행위:평지붕 건축물 12m 이하/경사지붕(10:3이상) 건축물 16m이하[기타 규제 등 자세한 사항은 문화재청 문화재공간정보 서비스 홈페이지 등 참조]에 저촉되는바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가함.
* 본건 토지는 가설건축물 축조신고[허가신고번호:2018-성산읍-가설건축물축조신고-22, 허가구분:가설건축물축조신고, 허가/신고일:2018-07-23, 대지면적(㎡):182, 건축면적(㎡):90, 연면적(㎡):135]를 필하고 연장갱신은 안된 상태로 확인되는 바, 경매 입찰시 참고 바람.
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드림]. 2024.12.11.에 접수된 성산읍장 작성의 사실조회회신에 의하면 본건 매수시 농지취득자격증명이 필요하다고 함.
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산초등학교" 남동측 인근에위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 일반음식점, 소매점, 농경지등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정보통임.
* 사다리형의 평지로서, 컨테이너 창고 등의 부지로 이용중임.
* 남서측으로 폭 약 12-15m 내외, 북서측으로 폭 약 5m 내외 아스팔트포장도로에 접함.
