나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59185 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 단지내 상가, 온천천 카페거리, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08
-17)(중로 2-115)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-01-17)(접합)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감,
바닥 : 타일깔기 및 에폭시 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 기호(ㄱ)창고가 소재하나,규모 및 용도 등으로 보아
본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건 기계기구는 부산광역시 연제구 연산동 386-1번지 소재 주유소 내에 설치되어 있음.

토지의 상황

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

건물의 구조 및 현상

철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 주유소로 이용중임.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 주유소 운영에 사용중인 주유기 3대, 유류저장탱크(80,000ℓ) 등으로서,
현상 및 관리상태 등은 보통임.

공작물의 현상

없음.

기타참고사항

없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 4점[주유기(4복식)1점은 소재불명]포함. 소재불명된 1점은 매각에서 제외함(감정평가서 참조).