나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62321 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62321(안산지원 경매3계). 감정가 668,000,000원, 최저가 229,124,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62321 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명마린프라자2
매각기일2025.08.20
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)일반광장, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)특수지역, (포함)국가산업단지, (포함)성장관리권역, (저촉)가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 특수지역, 국가산업단지, 성장관리권역
경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.33㎡ (5.24평)
건물면적40㎡ (12.10평)

금액

감정가668,000,000원
최저가229,124,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금22,912,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 668,000,000원 유찰
2차 2025.05.29 467,600,000원 유찰
3차 2025.07.03 327,320,000원 유찰
4차 2025.08.20 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 31% 184,729,851원
최근 6개월 69건 32% 172,447,928원
최근 12개월 108건 41% 292,573,184원

물건 비고

①공부상 `휴게음식점`으로 현황상 `공실`상태임
②대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1번 금지사항등기)있음