나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62062 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62062(안산지원 경매6계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62062 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.24
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 상대보호구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.74㎡ (10.21평)
건물면적55.44㎡ (16.77평)

금액

감정가151,000,000원
최저가73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,399,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 151,000,000원 유찰
2차 2025.05.20 105,700,000원 유찰
3차 2025.06.24 73,990,000원 유찰
4차 2025.08.12 51,793,000원 유찰
5차 2025.09.16 36,255,000원 유찰
6차 2025.10.21 25,378,000원 유찰
신건 2025.12.02 151,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 105,700,000원 유찰
3차 2026.02.24 73,990,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.17)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진고등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임
교통상황
본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 (사용승인일 : 2014.07.21)으로

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감
창호 : 이중창호 구조임
이용상태
방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이루어진 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 삼각형 형상의 토지로 다세대주택건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 2025.11.05.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차권등기 말소에 동의하겠다는 확약서가 제출됨.
2. 건물 외벽에 '대풍아트빌' 표시 있음