나이스옥션 법원경매 안산 2024타경61069 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV 거북섬" 북측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건 내 1층 107호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 + 강화유리 마감 등
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등임.

이용상태

본건은 공부상 근린생활시설(공실) 용도임.

설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 30M 포장도로, 동측으로 폭 약 20M 포장도로, 서측으로 폭 약 15M 보행자전용도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로엠티브이1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

등기사항전부증명서상 별도등기 있음(1토지 갑구 1-1번 금지사항등기) 현황 공실 상태임.