나이스옥션 법원경매 안산 2024타경60523 [1] 경기도 시흥시 대야동 303-79 아크로힐1차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60523(안산지원 경매3계). 감정가 239,000,000원, 최저가 117,110,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60523 [1]
소재지경기도 시흥시 대야동 303-79 아크로힐1차 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명아크로힐1차
매각기일2025.12.11
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경기도 시흥시 대야동 303-79 아크로힐1차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.87㎡ (9.04평)
건물면적49.50㎡ (14.97평)

금액

감정가239,000,000원
최저가117,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,711,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 239,000,000원 유찰
2차 2025.05.29 167,300,000원 유찰
3차 2025.07.03 117,110,000원 유찰
4차 2025.08.21 81,977,000원 유찰
신건 2025.09.25 239,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 167,300,000원 유찰
3차 2025.12.11 117,110,000원 매각
3차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.02)
3차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 서해선 "시흥대야역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 내 3층 301호로서
외벽 : 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샤시 창호 입니다.
이용상태
본건 도시생활(단지형다세대)주택으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 도시생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 76% 131,838,270원
최근 6개월 20건 63% 153,985,756원
최근 12개월 62건 59% 101,897,021원

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 조성광)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2025.08.25. 제출됨