나이스옥션 법원경매 안산 2024타경60912 [1] 경기도 시흥시 대야동 664-6 태진지식산업센터 1동 OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 은계중앙로306번길 36, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60912(안산지원 경매5계). 감정가 2,510,000,000원, 최저가 1,229,900,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60912 [1]
소재지경기도 시흥시 대야동 664-6 태진지식산업센터 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 은계중앙로306번길 36, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명태진지식산업센터
매각기일2025.09.02
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(포함)도시지역, (포함)준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)지구단위계획구역, (포함)과밀억제권역, (포함)공공주택지구, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 대야동 664-6 태진지식산업센터 1동 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적327.47㎡ (99.06평)
건물면적715.28㎡ (216.37평)

금액

감정가2,510,000,000원
최저가1,229,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금245,980,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.25 2,510,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 1,757,000,000원 유찰
3차 2025.06.17 1,229,900,000원 매각
3차 2025.06.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.01 - 미납
3차 2025.09.02 1,229,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인성 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재"은계초등학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 지식산
업센터, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시흥대야역"이 소재하는
등 대중교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 3층 301호로서
외벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
지식산업센터로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터, 약 15미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2021-04-01)(접합), 중로
3류(폭12m-15m)(2021.04.01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부제2012-
187호, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 60% 1,048,106,409원
최근 6개월 40건 59% 960,703,328원
최근 12개월 56건 59% 868,115,086원

물건 비고

재매각,특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%