경기도 안산시 OOO OOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60554(안산지원 경매3계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 직선거리 약1.1km 지점에 수인분당선 "사리역"이 소재하고 있어 대중교통이용사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서, (사용승인일자: 2016.08.04.)
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
66%
108,037,301원
최근 6개월
73건
66%
104,520,680원
최근 12개월
148건
66%
105,904,165원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 홍진영)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2025.08.25. 제출됨
