나이스옥션 법원경매 안산 2024타경59851 [1] 경기도 광명시 가학동 OOOOO 임야 경매

경기도 광명시 가학동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59851(안산지원 경매2계). 감정가 400,026,000원, 최저가 47,062,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59851 [1]
소재지경기도 광명시 가학동 OOOOO
용도임야
매각기일2026.01.15
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한제한보호구역(폭발물관련:1km), 보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)공익용산지, 과밀억제권역, (저촉)개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 자연녹지지역
경기도 광명시 가학동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가400,026,000원
최저가47,062,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금9,412,400원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.31 400,026,000원 유찰
2차 2024.12.05 280,018,000원 유찰
3차 2025.01.16 196,013,000원 유찰
4차 2025.02.27 137,209,000원 유찰
5차 2025.04.10 96,046,000원 유찰
6차 2025.05.22 67,232,000원 유찰
7차 2025.06.26 47,062,000원 매각
7차 2025.07.03 - 최고가매각허가결정
7차 2025.08.07 - 미납
7차 2026.01.15 47,062,000원 매각
7차 2026.01.22 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.10)
7차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "안서초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하고 있음
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며 버스정류장의 위치 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2019-08-14), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, 특별관리지역(특별관리지역)<공공주택 특별법>, 제한보호구역
(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(-2027.3.1.)임.


제시목록 외의 물건
본건 토지상에 활잡목 등의 수목이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 165% 38,371,500원
최근 6개월 5건 139% 32,301,200원
최근 12개월 7건 116% 63,073,857원

물건 비고

- 지적도상 맹지임.
- 활잡목 등의 수목이 소재함.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%