경기도 안산시 OOO OOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58162(안산지원 경매3계). 감정가 133,000,000원, 최저가 45,619,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 수인분당선 "사리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
2)집합건축물대장상 도시주택과-3404(2022.2.22.)호에 따라 5층(501호)/증축/주거/ 조립식패널조/12.36㎡ 원상복구 계고되어 "위반건축물" 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
62%
105,560,516원
최근 6개월
71건
61%
97,342,785원
최근 12개월
152건
66%
107,763,933원
물건 비고
①집합건축물 대장상 위반건축물(원상복구 계고)로 등재되어 있음
②본 건물은 `전세사기피해주택`으로 피해주택에 대한 우선매수권이 `한국토지주택공사`에게 양도되었음
