나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83314 [1] 경기도 고양시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOO 창고시설 경매

경기도 고양시 OOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83314(고양지원 경매4계). 감정가 152,820,000원, 최저가 52,417,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83314 [1]
소재지경기도 고양시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도창고시설
건물명주건축물제1동
매각기일2025.12.24
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (접함)보전관리지역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적197.36㎡ (59.70평)

금액

감정가152,820,000원
최저가52,417,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,483,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.16 152,820,000원 유찰
2차 2025.05.21 106,974,000원 유찰
3차 2025.06.25 74,882,000원 매각
3차 2025.07.02 - 변경
3차 2025.07.10 - 변경
3차 2025.08.21 - 최고가매각허가결정
3차 2025.10.01 - 미납
3차 2025.11.19 74,882,000원 유찰
4차 2025.12.24 52,417,000원 매각
4차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.11)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.31

건물감정평가요항표

건물의 구조
대상건물 일련번호 1-가 일반철골구조 경사지붕 2층 건물으로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샤시 창호 등임.

대상건물 일련번호 2-나 일반철골구조 경사지붕 1층 건물으로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
대상 일련번호 1-가-2-나는 ‘근린생활시설(제조업소)’ 로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
대상물건 별첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물(㉠-㉡)이 소재함.



공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 55% 260,404,400원
최근 6개월 11건 66% 549,267,455원
최근 12개월 18건 63% 482,169,056원

물건 비고

1. 제시외 건물 포함, 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
2. 특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2(또는 20%)를 납부하여야 함