나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82922 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 496-5 장미아파트 라동 1층103호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재,"성사초등학교"북서측 인근에 위치하는 장미아파트 제라동 제1층 제103호로서, 주위는 아파트, 연립주택, 근린생활시설등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제1층 제103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-02-28) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.