나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82106 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 589-7 트윈빌 201동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-29, 201동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82106(고양지원 경매4계). 감정가 222,000,000원, 최저가 76,146,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 내 2층 201호로서,
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 통로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
55%
86,410,000원
최근 6개월
8건
61%
113,670,000원
최근 12개월
10건
64%
118,520,700원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 1번 2023.10.24.제134299호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이해인의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.5.7.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함
