나이스옥션 법원경매 안산 2024타경50861 [11] 경기도 안산시 단원구 원시동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2024.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재"시우역(서해선)"북동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트형공장, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

대상물건이 소재하는 빌딩까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시우역
(서해안선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 3층 315호외 13개호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 하이새시 창호등임.

이용상태

각 오피스텔로 이용 중임.(대부분 주거용인 것으로 조사됨)

설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 40m내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접
함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지),
산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%