나이스옥션 법원경매 안산 2024타경51260 [1] 경기도 광명시 광명동 342 블로썸광명주건축물 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2024.02.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 광명시 광면동 소재 "광명남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 블로썸광명 주건축물
1동 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 오피스텔, 상업용부동산 등으로 이루어진 간선
도로 후면 상업지역임.

교통상황

대로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측
직선거리 약600미터 지점에 광명사거리역이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 6층건 내 3층 305호로서
외벽 : 돌붙임, 타일붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭7-8미터 정도의포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특
별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통
부 지정)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%