나이스옥션 법원경매 안산 2024타경50212 [1] 경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50212(안산지원 경매6계). 감정가 179,000,000원, 최저가 2,477,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50212 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.07
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역
경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.85㎡ (10.24평)
건물면적75.07㎡ (22.71평)

금액

감정가179,000,000원
최저가2,477,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금247,700원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.10 179,000,000원 유찰
2차 2025.01.14 125,300,000원 유찰
3차 2025.02.18 87,710,000원 유찰
4차 2025.04.01 61,397,000원 유찰
5차 2025.05.20 42,978,000원 유찰
6차 2025.06.24 30,085,000원 유찰
7차 2025.08.12 21,060,000원 유찰
8차 2025.09.16 14,742,000원 유찰
9차 2025.10.21 10,319,000원 유찰
10차 2025.12.02 7,223,000원 유찰
11차 2026.01.13 5,056,000원 유찰
12차 2026.02.24 3,539,000원 유찰
13차 2026.04.07 2,477,000원 매각
13차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
13차 2026.05.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2024.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 "안산화정초등학교"동북측 인근의 와동공원로9길에
위치하며 부근은 공동주택 밀집지역으로 서측의 간선도로변으로는 근틴생활시설이 소재함..
교통상황
부근은 공동주택 밀집지역으로 차량의 접근이 용이하며 서측인근에 노선버스 정류장이
소재하는 등 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층의 필로티구조의 다세대주택으로
계단식 현관임.
-외벽:석재 및 스톤코트 등 마감.
-내벽:벽지 및 타일마감.
-창호:하이샷시창
이용상태
5층규모(8세대)다세대주택의 4층402호 단위세대임.
(방3, 거실, 욕실겸 화장실, 주방 겸 식당, 발코니, 다용도실, 현관 등)
설비내역
급.배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 세로(가)포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
시가지경관지구(일반),
소로3류(폭8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
2)이 다세대주택은 필로티구조로 1층은 출입구(계단실),주차장 및 각호수별 창고(가설
판넬조)등으로 이용중임.
3)본건에는 주택임차권설정(임차권자:문승호)이 있음

물건 비고

신청채권자 겸 임차인으로부터 2,600,000원에 매수신청이 있고, 매수신청보증금이 납부됨.