나이스옥션 법원경매 안산 2024타경51239 [1] 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 1층에이112호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 내 제1층 제A112호로서
(사용승인일 : 2018.04.06)
외벽: 돌붙임, 일부 페인트 마감 등
내벽: 페인트 마감 등
창호: 페어글라스 창호 마감 등.

이용상태

일반음식점(현황 "공실")으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이며, 대지권유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨