나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3247 [1] 경기도 시흥시 능곡동 OOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재"능곡역"북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르 2층
2062호로서, 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "시흥능곡역"이 소
재하여 제반교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2062호로서
외벽 : 돌붙임 및 외장타일 붙임 등.
내벽 : 몰탈위 내부 인테리어 중임.
창호 : 하이새시창호 등

이용상태

판매시설로서 기준시점현재 내부인테리어시설 중임.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내
소화전설비, 지하주차장설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설
등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건물 남측으로 대로, 서측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17),지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(2021-05-07)
(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.