나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3025 [1] 경기도 시흥시 조남동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 1층 113호로서
외벽 : 석재타일 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 조사됨.(내부에는 일부 집기등이 소재함)

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린
생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

조남동 707-2번지 기준
도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16),
중로3류(폭12m-15)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역
(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함),
과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.