경기도 시흥시 OOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55033(안산지원 경매1계). 감정가 620,000,000원, 최저가 104,203,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제2층 제202호, 제203호, 제204호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등임.
내벽: 페인트 마감등임.
이용상태
현재 공실상태이며, 공부상 일반음식점임.
설비내역
위생시설, 급배수시설 및 화재탐지시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 중로, 남측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12M)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합
), 중로1류(폭 20m-25M)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m-20M)(2016-08-19)(중로
엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단
지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
29%
143,560,713원
최근 6개월
51건
30%
166,995,957원
최근 12개월
109건
32%
160,233,972원
물건 비고
재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%. 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임).
