나이스옥션 법원경매 안산 2024타경55309 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55309(안산지원 경매6계). 감정가 130,000,000원, 최저가 21,849,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55309 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명더하이어티
매각기일2025.10.21
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)공공시설구역, (포함)국가산업단지, (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)지원시설구역, (포함)준공업지역, (포함)산업단지기타, (포함)중점경관관리구역, 국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, 지원시설구역, 준공업지역, 산업단지기타, 중점경관관리구역
경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.45㎡ (2.25평)
건물면적20.78㎡ (6.29평)

금액

감정가130,000,000원
최저가21,849,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,184,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 130,000,000원 유찰
2차 2025.05.20 91,000,000원 유찰
3차 2025.06.24 63,700,000원 유찰
4차 2025.08.12 44,590,000원 유찰
5차 2025.09.16 31,213,000원 유찰
6차 2025.10.21 21,849,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신우 · 평가일 2024.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동에 소재하고 있는 "시화멀티테크노밸리" 내에 소재하고
있으며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은
무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 14층 중 9층으로서,

외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태
현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 5필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 현황 업무시설(오피스
텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 중로변에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준공업지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 68% 63,513,875원
최근 6개월 24건 59% 60,533,771원
최근 12개월 46건 66% 68,256,289원