나이스옥션 법원경매 안산 2024타경54795 [2] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지, 숙박시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층건물 내 제5층 제510호, 제514호로서
(사용승인일 : 2022.08.04)
외벽: 돌붙임, 강화유리마감 등
내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등
창호: 강화유리 마감임.

이용상태

기호(1): 일반음식점(현황 "공실")으로 이용중임,
기호(2): 소매점(현황 "공실")으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 32미터 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

구분건물의 대지권의 목적인 토지에 별도등기(금지사항) 있음