나이스옥션 법원경매 안산 2024타경55804 [1] 경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO 임야 경매

경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55804(안산지원 경매6계). 감정가 386,776,000원, 최저가 65,006,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55804 [1]
소재지	경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.24
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)공익용산지, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역

면적

토지면적	3,719㎡ (1,125.00평)

금액

감정가	386,776,000원
최저가	65,006,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	6,500,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.05	386,776,000원	유찰
2차	2024.12.10	270,743,000원	유찰
3차	2025.01.14	189,520,000원	유찰
4차	2025.02.18	132,664,000원	유찰
5차	2025.05.20	92,865,000원	유찰
6차	2025.06.24	65,006,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 호행

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "달월역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 임야, 농
경지, 소규모 공장, 단독주택 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "달월
역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 남측하향 완경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	66%	58,195,000원
최근 6개월	3건	60%	41,531,667원
최근 12개월	6건	67%	244,432,850원

물건 비고

남측하향 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태이며 맹지임, 위 지상에 자생하는 활잡목 등은 임지에 포함하여 감정평가하였음