경기도 시흥시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2169(안산지원 경매1계). 감정가 593,000,000원, 최저가 99,665,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교, 공원 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 3층-지상 8층 건물 내 1층 113호, 114호로
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 복합판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시임.
이용상태
근린생활시설이며, 현황 공실임.
설비내역
위생, 급배수, 냉난방, 소화, 승강기 설비, 주차 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 폭 약 30m-35m의 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약12m-15m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
27%
146,360,577원
최근 6개월
50건
30%
172,521,272원
최근 12개월
111건
31%
160,688,565원
물건 비고
-재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%
-114호는 인접 115호와 경계벽 없이 오픈되어 있음.
-벽체 칸막이 설치 등 공사비용이 소요될 수 있으나, 언제든지 구분이 가능하다는 내용의 보정서가 제출됨.(2024. 5. 22. 신청채권자 제출)
