경기도 시흥시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5390(안산지원 경매2계). 감정가 526,000,000원, 최저가 88,405,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 주상복합건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층/지하2층 건내 3층 305호 외 2개호로서
외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등,
창호: 강화유리 마감 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측, 남측으로 각각 대로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
30%
159,865,805원
최근 6개월
61건
31%
172,176,575원
최근 12개월
110건
35%
173,374,313원
물건 비고
-2024.01.08.자로 주식회사 태성씨엔씨로부터 305호,306호,307호에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 않는다는 확정된 화해권고결정이 있음(수원지방법원 안산지원 2024가합8482)
