나이스옥션 법원경매 안산 2023타경3806 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO OOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "엠티브이60호수변공원" 북측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 공원, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 8층 801호로서,
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건은 별도의 출입문이 있는 현황 2개호 형태로 공부상 일반음식점이나 현황 공실 상태임.

설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하고, 북측으로 보행자전용도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이 1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 별도의 출입문이 있는 현황 2개호 형태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음