경기도 광명시 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경289(안산지원 경매5계). 감정가 278,000,000원, 최저가 11,218,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광명시 광명동 "광명사거리역(7호선)" 북측에 근접위치하며 부근은 각종
상업, 근린생활시설이 소재하는 광명중심지역으로 서측에 광명전통시장이 위치함.
교통상황
남측의 간선도로(오리로)변에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이 위치하고 광명사거
리역(7호선)10번출구와 바로 연결되는 등 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평스라브 지상9층,지하6층규모의 상업용건물임.
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등
창호 : 샷시 페어그라스창 등
이용상태
□ 기호(!) 공실(3면이 벽체 등으로 구획)
□ 기호(2) 사무실, 창고, 흡연실, 탈의실 등(벽체 및 목재칸막이 등으로 구획)
설비내역
공동위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 에스컬레이트(상.하행용), 승강기(화물용 1대,
승객용 1대), 소화설비 등 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 평지이며 광명크로앙스(지하6층, 지상9층규모)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 대로, 북동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구,
제1종지구단위계획구역(2013-01-09),
대로2류(폭 30m-35m)(접합),
문화시설(도서관 및 문화시설),
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
시장,
상대보호구역(2013-04-22)(광명초등학교 해당 교육청에 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-04-22)(녹야유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법,
토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
49%
130,232,523원
최근 6개월
11건
61%
543,619,234원
최근 12개월
17건
66%
546,391,857원
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
2. 광명콜라텍의 탈의실로 사용.
3. 바닥 등에 호수표시 등이 없어 정확한 경계표지가 존재하지 아니하나 벽체 및 목재칸막이 등으로 구획.
4. 표제부 별도등기 있음 : 1토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2004.9.17. 제42531호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
