나이스옥션 법원경매 안산 2022타경53 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정평 · 평가일 2022.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택,소규모
근린생활시설,근린공원 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 ,다소 원거리에 사리역 및 상록수역등이
소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됩니다

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 중 4층 401호로서
(사용승인일 ; 2015.08.26)

외벽; 화강대리석 및 후면 몰탈

내벽; 대리석 붙임 및 벽지마감 등

창호; pvc 창 및 하이새시창 등

이용상태

다세대 주택으로 이용중입니다

(*후첨; 건축물현황도 참조)

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비,1층에 주차장 시설등이 되어있습니다

토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 대체로 직사각형의 평탄한 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중입니다

인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 및 8미터 정도의 포장도로와 2면으로 접하고 있읍니다

토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 시가지경관지구(일반),소로2류(폭 8미터-10미터)(접함),소로3류(폭8미터 미만)
(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(각골초등학교),대기관리권역(대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법),대기환경규제지역(대기환경보전법),도시교통정비지역(도시교통정비촉진법),생활소음진동관리지역(소음진동관리법),성장관리권역(수도권정비계획법)
토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

공부와의 차이

없습니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음