나이스옥션 법원경매 안산 2024타경675 [5] 경기도 안산시 상록구 부곡동 610-10 5층502호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 부곡로2길 5-1, 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경675(안산지원 경매10계). 감정가 171,000,000원, 최저가 6,899,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 675 [5]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 610-10 5층502호
도로명주소경기도 안산시 상록구 부곡로2길 5-1, 5층502호
용도다세대주택
매각기일2026.01.20
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 610-10 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.63㎡ (8.96평)
건물면적55.47㎡ (16.78평)

금액

감정가171,000,000원
최저가6,899,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금689,900원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 171,000,000원 유찰
2차 2025.03.04 119,700,000원 유찰
3차 2025.04.15 83,790,000원 유찰
4차 2025.05.27 58,653,000원 유찰
5차 2025.07.01 41,057,000원 유찰
6차 2025.08.19 28,739,000원 유찰
7차 2025.09.23 20,117,000원 유찰
8차 2025.10.28 14,081,000원 유찰
9차 2025.12.09 9,856,000원 유찰
10차 2026.01.20 6,899,000원 매각
10차 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
10차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.03.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 "부곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생시설, 급배수시설, 도시가스 난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 기호3,4(제401호, 제501호)에 샌드위치판넬조(보일러실 등)의 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고바람.(내부구조도 및 사진용지 참고)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 67% 106,031,567원
최근 6개월 66건 65% 105,469,991원
최근 12개월 148건 65% 104,235,877원

물건 비고

-다세대주택으로 이용중임.