나이스옥션 법원경매 안산 2023타경58738 [1] 경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58738(안산지원 경매5계). 감정가 572,000,000원, 최저가 67,294,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 58738 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명배곧두손지젤타워
매각기일2026.03.31
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(포함)도시지역, (접함)전기공급설비, (접함)공공청사, (포함)과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (포함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적41.42㎡ (12.53평)

금액

감정가572,000,000원
최저가67,294,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금13,458,800원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.25 572,000,000원 유찰
2차 2024.08.13 400,400,000원 변경
2차 2024.09.24 400,400,000원 매각
2차 2024.10.01 - 변경
2차 2024.10.11 - 최고가매각허가결정
2차 2024.11.21 - 미납
2차 2025.01.07 400,400,000원 변경
2차 2025.05.13 400,400,000원 유찰
3차 2025.06.17 280,280,000원 유찰
4차 2025.07.22 196,196,000원 유찰
5차 2025.09.02 137,337,000원 유찰
6차 2025.10.14 96,135,000원 유찰
7차 2025.11.25 67,294,000원 매각
7차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
7차 2026.01.12 - 미납
7차 2026.03.31 67,294,000원 매각
7차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.22)
7차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신후 · 평가일 2023.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는
오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 1층 에이113호로서
(사용승인일 : 2018.04.06)
외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅마감등
내벽 : 페인팅 마감
창호 : 페어글라스 창호등임.
이용상태
기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
건물내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합,) 도시개발구역
(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.