나이스옥션 법원경매 고양 2024타경79193 [1] 경기도 파주시 동패동 7 노블타운 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 미래로310번길 254, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79193(고양지원 경매4계). 감정가 288,000,000원, 최저가 11,620,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79193 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 7 노블타운 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 미래로310번길 254, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명노블타운
매각기일2026.04.22
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 동패동 7 노블타운 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.95㎡ (17.83평)
건물면적53.07㎡ (16.05평)

금액

감정가288,000,000원
최저가11,620,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금1,162,000원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.16 288,000,000원 유찰
2차 2025.05.21 201,600,000원 유찰
3차 2025.06.25 141,120,000원 유찰
4차 2025.07.30 98,784,000원 변경
4차 2025.09.03 98,784,000원 유찰
5차 2025.10.15 69,149,000원 유찰
6차 2025.11.19 48,404,000원 유찰
7차 2025.12.24 33,883,000원 유찰
8차 2026.02.04 23,720,000원 유찰
9차 2026.03.18 16,600,000원 유찰
10차 2026.04.22 11,620,000원 매각
10차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
10차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.20)
10차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주
택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육
제한구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포
함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금 234,000,000원, 전입일자 2021.03.30. 확정일자 2021.02.25.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.