나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75337 [1] 경기도 고양시 일산동구 마두동 867 정발마을 410동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 고양시 일산동구 산두로 26, 410동 OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75337(고양지원 경매14계). 감정가 509,000,000원, 최저가 356,300,000원. 매각기일은 2025-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75337 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 마두동 867 정발마을 410동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 산두로 26, 410동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명정발마을
매각기일2025.05.15
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)개발행위허가제한지역, (접함)완충녹지, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 고양시 일산동구 마두동 867 정발마을 410동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

금액

감정가509,000,000원
최저가356,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 509,000,000원 유찰
2차 2025.05.15 356,300,000원 매각준비
2차 2025.05.22 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백마초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(백마역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사철골슬래브지붕 4층 건내 제2층 제205호로서,
(사용승인일 : 1996.03.12.)
외벽 :몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보보유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허거구역(주거용제외) 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.