나이스옥션 법원경매 고양 2024타경74136 [1] 경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "송화초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생황시설, 근린공원, 임야 등이
혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 한편,
남서측 인근에 금촌역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층 건물 내 1층 102호로서
외벽은 몰탈위 페인팅 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 겸 식당,
발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전,
지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 아동동 283 번지 외 12필지가 일단지로 형성된 부정형의 완경사지로서
아파트의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남동측 노폭 약 20m 내외의 진입로와 그리고 노폭 약 8m-9m의 아파트단지
외곽순환로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지등은 13필지가 일단지로 형성된 점을 감안하여 그 중 대표성이 있는 대규모의
2필지 위주로 토지이용계획 및 제한상태를 표기하고 여타 소규모의 필지는 그 내용이
대동소이하므로 기재를 생략하였아오니 필요한 경우 별첨 토지이용계획확인서를 참조
하시기 바랍니다.

*아동동 283번지(54,056㎡):
도시지역, 준주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2012.12.26)(송화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012.12.26)(송화초등학교, 반드시 교육지원청에
재확인 바람(940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원
청에 재확인 바람(940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설기타(20m위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,

*금촌동 7번지(44,635㎡):
도시지역, 준주거지역, 소로3류(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역2012.12.26)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012.12.26)(송화초등학교, 반드시 교육지원청에
재확인 바람(940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설기타(20m위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,

공부와의 차이

아파트단지로 형성된 일단지의 지번(관련지번) 표기에 있어
다음과 같이 차이가 있습니다.
등기부: 283번지 외 12필지
건축물대장: 283번지 외 14필지(아동동 283-9와 283-10 2필지가 더 많음)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

아파트단지로 형성된 일단지의 지번표기에 있어 차이가 있음(등기부: 283번지외 12필지, 건축물대장: 283번지 외 14필지(아동동 283-9와 283-10 2필지가 더 많음))