나이스옥션 법원경매 고양 2024타경71823 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 655-1 명진탑클래스 2층202호 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 2층202호 (내유동,명진탑클래스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71823(고양지원 경매14계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71823 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 655-1 명진탑클래스 2층202호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 2층202호 (내유동,명진탑클래스)
용도다세대주택
건물명명진탑클래스
매각기일2026.08.27
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 내유동 655-1 명진탑클래스 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.11㎡ (13.65평)
건물면적54.91㎡ (16.61평)

금액

감정가180,000,000원
최저가180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 180,000,000원 유찰
2차 2025.05.15 126,000,000원 유찰
3차 2025.06.19 88,200,000원 유찰
4차 2025.07.24 61,740,000원 유찰
5차 2025.08.28 43,218,000원 유찰
6차 2025.10.02 30,253,000원 유찰
7차 2025.11.06 21,177,000원 유찰
8차 2025.12.11 14,824,000원 유찰
9차 2026.01.22 10,377,000원 유찰
10차 2026.03.05 7,264,000원 유찰
11차 2026.04.09 5,085,000원 유찰
12차 2026.05.14 3,560,000원 유찰
13차 2026.06.18 2,492,000원
신건 2026.08.27 180,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-2
9)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방
지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.06.12.자 인수조건변경확약서를 제출함