나이스옥션 법원경매 고양 2024타경70738 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 위드 · 평가일 2024.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 북측 인근에 위치하는
탄현마을아파트 제502동 제8층 제806호로서, 주위는 아파트단지, 방송국, 학교,
근린생활시설, 공원등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 "탄현역" 과 노선버스정류장이
소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 17층 중 8층 806호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅등 마감
창호는 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류
(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.