나이스옥션 법원경매 고양 2024타경70455 [1] 경기도 고양시 덕양구 동산동 OOOOO 대지 경매
경기도 고양시 덕양구 동산동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70455(고양지원 경매2계). 감정가 1,892,550,000원, 최저가 649,145,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 고양시 동산동 소재 “동산고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본 건 기호(1),(2) 토지는 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거나지임.
인접 도로상태
본 건 기호(1) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터 내외, 기호(2) 토지는 남측으로 노폭 2-3미터 내외의 도로와 각각 접하고, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
42%
2,611,000,000원
최근 6개월
2건
42%
1,391,502,550원
최근 12개월
3건
41%
938,668,367원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 2025. 6. 9.자 광산토건주식회사로부터 금 356,700,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대하여 2025. 07. 03. 채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 점유요권을 충족하지 않는 등의 사유로 허위 유치권 배제 신청서가 제출됨
