나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69387 [1] 경기도 파주시 동패동 OOO 전 경매

경기도 파주시 동패동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69387(고양지원 경매2계). 감정가 369,750,000원, 최저가 88,778,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 69387 [1]
소재지	경기도 파주시 동패동 OOO
용도	전
매각기일	2025.07.14
관할법원	고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,959㎡ (895.10평)

금액

감정가	369,750,000원
최저가	88,778,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,877,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.05	369,750,000원	유찰
2차	2025.04.09	258,825,000원	유찰
3차	2025.05.14	181,178,000원	유찰
4차	2025.06.18	126,825,000원	유찰
5차	2025.07.14	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 소규모 창고, 공장 및 농경지가 소재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서, 인근필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
제시목록 외의 물건: 후첨 지적개황도와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	53%	875,000,000원
최근 6개월	3건	50%	534,066,667원
최근 12개월	10건	62%	191,903,574원

물건 비고

1. 지분매각임
2. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함